当前位置:香草直播app苹果下载 > 我在北京密云县用商贷买过一套60平迷的房,后取过公积金,现在我把房卖了想买套大点的房算二套吗?

我在北京密云县用商贷买过一套60平迷的房,后取过公积金,现在我把房卖了想买套大点的房算二套吗?

您好,对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录,符合第二套住房贷款条件的借款申请人,仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。贷款利率为同期首套住房个人...

根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意,但是,我们...如果现在我想把房子卖掉,可以吗?住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押

一、首次购房需要材料 1、预约号时需携带以下的材料: 本人(夫妻之间要是谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询要以家庭做为单位,18周岁以上的70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需要持委托《公证书》);本人的身份证原件以及身份证的复印件一份。2、查询时需携带以下的材料: 身份证:...参考资料:商品房买卖合同百度百科 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过 你对这个回答的评价是?我从小跟他们户口的,现在我小姨跟妈妈都说外婆留下的房子给我。

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约责任。3、根据物权法,房屋的所有权发生转移,...房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并(第一阶段,开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房 屋权属登记的资料报送产权登记机关;

一般房子在按揭期,正在还贷期间很难办理房屋产权更名的,需要等还完款解除抵押后才可以办理。现在贷款还没有还清,可是我想把房子更名到我的名下,不如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元

两种方法可以办理。赠予或者买卖。赠予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。缺点是:你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。第二是买卖,只要那套房产是你家人...(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,(1)二手房买卖需缴纳的费用有交易手续费:1.

已登记:交了定金的;已售:已卖出去了的;可售:还没卖出去,可以买的。根据房屋权属登记状态显示不同的颜色,每一套房屋是否可售、备案、登记、抵押等,都在楼盘表上进行标注,可以比较直观地看出房屋状态,有效控制和遏止一房多证、重复抵押、抵押销售、查封销售等现象。房屋产权登记状态...

一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由...游玩过祖国大多数地方,成都、云南、北京、杭州、洛阳、一、按揭贷款 购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋

一、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。二、集体经济组织内部成员分三种具体情况: 1、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准;...如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更1、农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖

一、房屋登记在孩子名下可以买卖吗 首先可以明确的是,房产登记在孩子名下,父母无权随意处置。父母或因夫妻感情问题,或为孩子将来着想,或担心将来遗产税,登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为,作为孩子的监护人,孩子的财产也是自己的,如果父母有需要,当然可以自行处置,但...一、房屋登记在孩子名下可以买卖北京钻诚投资担保有限公司(简称“钻诚担保”)创建于2009年底,注册资本1亿元,钻诚担保致力于盘活个人资产,优化资源资产配置,增长